点击右上角微信好友

朋友圈

请使用浏览器分享功能进行分享

正在阅读:盈彩彩票手机版-盈彩彩票下载
首页>文化频道>要闻>正文

盈彩彩票手机版-盈彩彩票下载

来源:盈彩彩票开户2024-03-11 17:48

  

四措并举 改善优质房企资产负债表******

  王丽新

  日前,央行、银保监会联合召开主要银行信贷工作座谈会,提及“引导优质房企资产负债表回归安全区间”。从中央经济工作会议提出“有效防范化解优质头部房企风险”,到此次的“改善优质头部房企资产负债表”,同时继续强调落实保交楼金融支持、“金融16条”、差别化住房信贷政策等内容,可见政策层面对优质头部房企的深切关注。在笔者看来,接下来,地产金融支持性政策将在多维度快速展开,一方面会真正覆盖到有优质资产却被“误伤”的房企,使其迎来弹性扩表的机会;另一方面,资本市场将更好地发挥资源配置功能,“改善优质房企经营性和融资性现金流”,既要多措并举引导合规房企获得融资性现金流,也要恢复企业内生造血能力,稳住经营性现金流,最终实现保优质主体的目标。笔者认为,会议提到的四项举措可有效改善整个行业的资产负债表。

  举措之一是“资产激活”,这与保交楼行动目标一致,主要针对出险房企及潜在出险房企,助其盘活资产,回归正常经营。具体而言,一可通过保交楼专项借款等增量资金支持存量项目复产复工;二当支持对房企间项目收并购,引导需求端政策配合来增强项目去化和处置资产力度;三是远期或可期待支持发行商业地产类ABS、REITs等方式盘活持有型物业,释放房企此前沉淀大量资金的重资产项目的流动性。

  举措之二是“负债接续”,这与当下房企已经在落实的债转股、存量债券展期等缓解房企债务压力的方向一致,主要缓解未出险房企短期还债压力,防止出险房企数量增加。比如当下内房股采用较多的支持房企在发生债务违约前置换要约,以新债换旧债以及合理展期,给予房企“以时间换空间”的机会。

  举措之三是“权益补充”即股权融资支持,这是改善优质房企资产负债表的最有效手段,也是加速行业风险出清的“助推器”。上市房企股权融资开闸优势有三,一是没有债务利息,融资成本低;二是不会新增有息债务,剔除预收账款后的资产负债率不会提升,避免重走“高杠杆、高负债、高周转”的“旧三高”老路,为行业高质量发展夯实基础;三是股权融资直接拉升权益资本,能优化资产负债结构,引新股东入局后,若资源能与房企现有业务整合发展,可助推房地产业向新发展模式平稳过渡。

  举措之四是“预期提升”,这与“稳销售、增信心、扩投资”一脉相承,是行业复苏的持续动力。供给侧方面支持房企融资,目的也是引导企业经营现金流回归常态。结合近期多部门的积极表态,预计需求端利好政策还将进一步释放,尤其可能聚焦在激活换房等改善性需求的购买力方面,使其成为楼市销售的新生力军。交易增加,企业资金状况得到改善,交付的项目逐步增多,购房者消除担忧,市场有望联动好转,实现良性循环。

  当然,改善房地产行业资产负债表不能一蹴而就。可喜的是,积弊已久的“旧三高”时代已经远去,“第三支箭”落地的广度和力度不断提升,随着居住消费需求不断升级,房地产行业开发与运营并重的新时代将来临。

盈彩彩票手机版

河南南阳新发现多处岩画 最多可达双排24连穴******

  中新网郑州1月6日电 (记者 韩章云)为期两日的2022年度河南考古工作成果交流会6日持续在郑州举行,记者从交流会上获悉,河南南阳在2022年新发现了多处岩画地点,相关考古工作取得阶段性成果。

图为河南南阳境内发现的岩画。(资料图) 南阳市文物考古研究所 摄图为河南南阳境内发现的岩画。(资料图) 南阳市文物考古研究所 摄

  据南阳市文物考古研究所翟京襄介绍,2020年以来,南阳市文物考古研究所联合中国科学院大学、中国先秦史研究会以及岩画爱好者,对南阳地区的岩画进行了全面的考古调查。2022年新发现多处岩画地点。

图为河南南阳境内发现的岩画。(资料图) 南阳市文物考古研究所 摄图为河南南阳境内发现的岩画。(资料图) 南阳市文物考古研究所 摄

  2022年7月,南阳市文物考古研究所组织召开了《2022年度南阳岩石文(岩画)专家论证会》,与会专家对岩画的年代、性质等进行了广泛和深入的探讨。

图为河南南阳境内发现的岩画。(资料图) 南阳市文物考古研究所 摄图为河南南阳境内发现的岩画。(资料图) 南阳市文物考古研究所 摄

  翟京襄介绍,目前南阳已发现岩画遗迹点达上万处,遍布南阳大部分县区。按照岩画的形制结构、性质功用归纳为凹穴类,文字符号、线刻纹类,圆盘状类(日晷),祭坛类,图腾类,生殖崇拜类,石洞、石屋类,巨石堆叠类共八大类。

图为河南南阳境内发现的岩画。(资料图) 南阳市文物考古研究所 摄图为河南南阳境内发现的岩画。(资料图) 南阳市文物考古研究所 摄

  研究发现,南阳凹穴岩画(爻窝)主要为圆形组合和线性图案。双排凹穴组合是南阳最具特色的组合形式,最多可达双排24连穴。

图为河南南阳境内发现的岩画。(资料图) 南阳市文物考古研究所 摄图为河南南阳境内发现的岩画。(资料图) 南阳市文物考古研究所 摄

  目前南阳发现的岩画大都刻在花岗岩和石英砂岩上,多分布在海拔较低、视线开阔的浅山丘陵地带,周围多分布有河流。制作方法大多为直接敲凿法,少数为金属工具刻凿而成。

图为河南南阳境内发现的岩画。(资料图) 南阳市文物考古研究所 摄图为河南南阳境内发现的岩画。(资料图) 南阳市文物考古研究所 摄

  南阳岩画分布范围广、规模大、种类多样,属中原岩画体系。通过调查,为人类早期文字、天文历法的产生,早期人类的意识形态等研究提供了全新的资料。南阳岩画的发现为探索中原史前文化,特别为中华文明探源研究提供了有力支撑。(完)

  (文图:赵筱尘 巫邓炎)

[责编:天天中]
阅读剩余全文(

相关阅读

推荐阅读
盈彩彩票漏洞沈腾谈电影盗版:就像被人贩子盗走了我们的孩子
2024-09-19
盈彩彩票技巧汉藏语系新石器时代晚期起源于中国北方
2024-02-09
盈彩彩票官方 赌王千金何超莲认爱,远没有她爹"四妻十七子"的人生精彩
2024-08-27
盈彩彩票app中国舰队纵横东印度洋猛烈开火
2024-01-21
盈彩彩票计划群 投拉卡拉获50倍回报,雷军再次送出1000g金砖
2024-06-26
盈彩彩票官网网址裁判承认漏吹4次犯规!火箭少12分
2024-08-28
盈彩彩票登录 原来健身房小伙伴可以这么嗨!这部减肥爆笑神剧追定了
2024-04-16
盈彩彩票玩法 切尔诺贝利核废墟探秘
2024-02-17
盈彩彩票计划比尔盖茨:去世后20年将关闭基金会
2024-01-27
盈彩彩票下载appTiffany又多了一个对手,Prada开始发力高级珠宝
2024-07-27
盈彩彩票官方网站 进口车跟合资车 到底哪种质量更好?
2024-02-16
盈彩彩票赔率搜狗发布2019年Q1财报:收入超17亿元,同比增长8%
2024-01-17
盈彩彩票骗局 长大后才懂您当时为啥总护着我
2024-04-07
盈彩彩票登录 牛人”为什么要加班?
2024-09-20
盈彩彩票网投爱拍周选:让你看到最新鲜照片
2024-03-28
盈彩彩票返点加码拱火 美国首次准备向乌克兰提供远程火箭弹
2024-05-10
盈彩彩票APP“华春新彩”上元汇文化游园活动在新加坡举行
2024-06-16
盈彩彩票规则 乒联世界排名马龙重返前五 丁宁樊振东仍然领跑
2024-09-16
盈彩彩票走势图金融机构实习骗局揭秘
2024-08-08
盈彩彩票攻略妮可·基德曼金发白裙 一颦一笑高贵典雅
2024-08-02
盈彩彩票网址 女子奔溃报警!自己养的9000块钱宠物鸡,被人偷去下锅!
2023-12-15
盈彩彩票平台火勇厮杀裁判唱戏 库里关键1射好惊险
2024-10-24
盈彩彩票官网母乳喂养日:张思莱谈喂养
2024-05-30
盈彩彩票客户端下载小宋佳美国街头穿连体泳衣拍片 大长腿性感迷人
2024-06-09
加载更多
盈彩彩票地图